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▲位於台北市信義計畫區豪宅 「信義富邦-國際館」。（圖／翻攝Go哪家銀行信貸利率最低o民間借貸gle Map）

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記者葉佳華／台北報導



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東森房屋研究中心副理于靜芳表示，自實價上路來，信義計畫區豪宅 「信義富邦-國際館」很少在市面流通，市場上雖屢有交易消息，但都未揭露，而這次一口氣揭露4筆交易，其中1筆更突破「帝寶」天線，成為全台最貴豪宅。

其餘2筆揭露則分別在2015年1月及3月。2015年1月成交7樓，總價近4億元，拆算車位後，每坪單價約252萬元、2015年3月松勇路15號1樓也揭露交易2.4億元，每坪價格也有205.5萬元，雙雙擠進「200萬元俱樂部」。

「信義富邦-國際館」7月揭露一筆高達7.5億元的共3層樓透天交易，已創下2016年全個人小額貸款民間借款台北民間貸款台豪宅總價最高紀錄。這次揭露也顯示，2014年12個人信貸額度上限月由鴻海集團總裁郭台銘以億銈投資公司名義，砸下現金5.5億元買下1樓，若拆算2車位39.82坪、每個車位700民間代書低利信貸萬元估算，每坪價格高達358.46萬元。



全台最貴豪宅換人當！根據台北市實價登錄顯示，指標豪宅「信義富邦」首度揭露4筆交易，其中1筆為鴻海集團總裁郭台銘於2014年12月以億銈投資公司名義買下，總價高達5.5億元，拆算車位後，每坪358.46萬元，超過「帝寶」每坪298.2萬元的紀錄，成為全台最貴豪宅。

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另外，7月揭露的成交總金額達7.5億元，也是2016年以來總價最高的豪宅案件，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為個人信貸查詢，2016年以來仍有不少的億元豪宅成交案，即使受到豪信貸試算表宅稅的干擾，顯見條件較好的真豪宅，仍可吸引豪宅客的目光。



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